《毕节市住房公积金 2017 年年度报告》解读

2018-06-06 17:31:00
admin
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按照住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26 号)的规定,经2018年3月16日市住房公积金管委会审议通过《毕节市住房公积金 2017 年年度报告》(以下简称《报告》),全面披露了 2017年全市住房公积金各项业务运行情况,以详尽的内容、准确的数据总结了一年来我市公积金的变化发展、在推动我市房地产业的发展,发挥住房保障作用方面所做的工作。


 


一、住房公积金缴存:2017年,新开户单位195家,净增单位195家;新开户职工2.01万人,净增职工1.17万人;缴存额24.93亿元,同比增长4.59%。2017年末,缴存总额135.04亿元,同比增长22.64%;缴存余额75.72亿元,同比增长16.30%


缴存职工中,国家机关和事业单位占 83.31 %,国有企业占10.16 %,城镇集体企业占 1.43 %,外商投资企业占0.45%,城镇私营企业及其他城镇企业占3.02%,民办非企业单位和社会团体占 0.51 %,其他占1.12%。新开户职工中,国家机关和事业单位占68.50%,国有企业占22.12%,城镇集体企业占3.58%,外商投资企业占0.75%,城镇私营企业及其他城镇企业占1.35%,民办非企业单位和社会团体占1.80%,其他占 1.90 %;中、低收入占99.44%,高收入占0.56 %。新增缴存职工主要是行政事业单位、国有企业,占90.62%,非公单位职工占9.38%,同时非公单位规模小,缴交比例,缴交基数都偏低。扩大、增加非公单位和灵活就业人员住房公积金缴存,是今后我市住房公积金缴存方面工作的重点和难点。


  二、住房公积金提取:2017年,提取额14.32亿元,同比增长5.06%;占当年缴存额的57.44%,比上年增加0.24个百分点。2017年末,提取总额59.32亿元,同比增长31.82%。


提取金额中,住房消费提取占绝大部分,为77.67%,11.12亿元;非住房消费提取为 22.33 %,3.20亿元。2017年11月27日新系统上线后,提取公积金实时到账,极大地方便了职工办理公积金提取业务。


三、住房公积金贷款:我中心个人住房贷款最高额度40万元,不分单缴存职工和双缴存职工都是40万元。


2017年,发放个人住房贷款0.61万笔18.78亿元;2017年末,累计发放个人住房贷款5.45万笔114.56亿元,贷款余额69.60亿元


职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占 64.82 %,双缴存职工申请贷款占35.18%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占 0 %;贷款职工中,30岁(含)以下占 44.56 %,30岁-40岁(含)占 33.49 %,40岁-50岁(含)占16.00 %,50岁以上占 5.95 %;首次申请贷款占95.75%,二次及以上申请贷款占4.25%;中、低收入占96.40%,高收入占3.60%。


个人住房贷款余额占缴存余额的91.92%;2017年,支持职工购建房73.76万平方米;年末个人住房贷款市场占有率为48.52 %(69.60/143.46)。个人住房公积金贷款很受广大缴存职工的欢迎,在我市所有个人住房贷款中起到举足轻重的作用;通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出42760.89万元。


异地贷款:2017年,发放异地贷款49笔1623.50 万元。2017年末,发放异地贷款总额1827.80万元,异地贷款余额1758.98万元。


公转商贴息贷款:2017年,未发放公转商贴息贷款,当年为以前年度公转商贴息贷款贴息额879.24万元;2017年末,累计发放公转商贴息贷款2759笔69747.60 万元,累计贴息2211.67万元。


四、资金存储、运用和银行账户管理:2017年末,住房公积金存款 7.39 亿元,其中,活期 0.02亿元,1年(含)以下定期 1.60 亿元,1年以上定期 0 亿元,其他(协定、通知存款等) 5.77亿元;2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的91.92%。2017年11月27日中心新业务系统上线运行,将原来分散到各县区管理部的89个银行账户整合成11个账户,由中心统一管理银行账户和资金,提高资金使用效率效益。


五、增值收益及分配


2017年,增值收益10026.17万元,同比增长18.94%。其中,增值收益率1.32%,比上年增加0.03个百分点。2017年,提取贷款风险准备金852.81 万元,提取管理费用1094.64万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金8078.72万元。2017年末,贷款风险准备金余额6107.12万元;累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金37980.86万元。


六、住房公积金管理工作


为适应住房公积金信息化建设和“管办分离”的需要,根据市编委的批复,中心2017年组建市住房公积金管理中心市直管理部,选拔配备市直管理部主任1名,调整充实市直管理部人员5名。2017年11月27日中心新业务系统上线运行,将原来分散到各县区管理部的89个银行账户整合成11个账户,由中心统一管理,实现资金统一调度使用,提高资金使用效率。经过成立市直管理部和银行账户的集中管理,

 将会计科、业务科的公积金缴存、提取、贷款等业务移交给市直管理部,各管理部不再进行会计核算,由中心会计科集中核算,中心机关各科室不再办理公积金具体业务,实现了中心公积金业务管办分离。     

责任编辑:周明